8月全国土地市场供求降温 长三角市场成主力军

8月全国土地市场供求降温 长三角市场成主力军
摘要:数据闪现,8月份,全国300个城市的土地商场呈现降温态势,供求同环比均降,一线城市的成交状况也不容乐观。此外、成交均价、溢价率也在同步走低。土地商场的主力军由一二线城市改变至长三角地区。 记者 李未来 见习记者 李凯旋 北京报导在各大房企的年中成绩会上,简直每家房企都被问及2019年下半年的拿地方案,土地成为了继出售额、现金流等之后又一大备受重视的目标。2019年上半年,房企阅历了一波融资的隆冬,资金压力逐步闪现。数据闪现,8月份,全国300个城市的土地商场呈现降温态势,供求同环比均降,一线城市的成交状况也不容乐观。此外、成交均价、溢价率也在同步走低。土地商场的主力军由一二线城市改变至长三角地区。专家表明,“稳地价”已获得开端效果,估计后续土地商场将会坚相等稳。一线城市土地成交环比下滑47%我国指数研讨院发布的数据闪现,8月份,全国30个城市共推出2430宗土地,环比下降了2%,同比下降了11%。此外,推出的土地面积合计9383万平方米,环比下降了7%,同比下降了16%。在总供应量削减的一起,8月份,全国300个城市仅成交土地1666宗,环比下降了24%,同比下降了21%。土地的成交面积也不尽善尽美,为6503万平方米,环比削减了27%,同比削减了20%。另一个在同步缩水的目标是土地出让金。我国指数研讨院发布的数据闪现,8月份,全国300个城市的土地出让金总额为3194亿元,环比下降了37%,同比下降了14%。一线城市的土地商场向来是各大房企的必争之地。数据闪现,一线城市的土地商场供应量较去年同期有了小幅的上涨,溢价率同比则呈现相等的状况。2019年8月份,顺次按城市共推出了49宗土地,面积为219万平方米,环比削减了29%。而在成交方面,一线城市在8月份仅成交了4宗土地,面积为167万平方米,环比削减了47%,同比削减了9%,出让金环比也环比下降了51%。“底价成交”和“流拍”层出不穷,房企拿地也开端逐步慎重。资金压力增大 房企慎重拿地中报季刚过,曾有不少房企的担任人在中期成绩会上泄漏,下半年会暂缓拿地。不少房企的扩张战略也过渡到了平稳开展战略。“稳”是不得不“稳”。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进对《华夏时报》记者说:“融资环境缩紧以及对后期方针会持续收紧的预期影响了房企的拿地决议计划。”同策研讨院发布的数据闪现,2019年8月份,40家典型房企的融资金额为368.26亿元,环比下降了58.15%。此外,首要的债务融资方法和融资金额均在大幅跌落,公司债的融资金额则呈现了超8成的跌落起伏,信任借款的融资则大跌了超6成。8月9日,银保监会发文将在32个城市展开银行房地产事务专项查看,严查各种经过将资金移用、转到等方法流入房地产职业的违法违规行为。房企融资被屡次收紧,融资途径也在同步削减,资金压力增大。我国指数研讨院发布的数据闪现,2019年8月份,10个要点城市的宅地供应量环比上扬,但收金的总额却跳水近4成。此外,10个要点城市的宅地全体均匀溢价率环比下降了8个百分点。“房企活跃拿地的原因在于相对宽松的融资环境或比较炽热的商场。房企的出售款很多回笼以及比较富余的现金流会让房企采纳扩张性的经营策略。”合硕组织首席分析师郭毅对《华夏时报》记者说。郭毅以为,从融资层面来看,开发贷、信任以及企业发债呈现了收紧的态势,企业的融资途径大幅收窄,融资本钱也在快速上升。“融资和商场都不支撑房企持续扩张拿地了。”郭毅对《华夏时报》记者说。严跃进也以为,土地商场与房子交易商场有很大的联系。郭毅对《华夏时报》记者说:“本年,整个三四五线城市面临着一个比较严峻的出售局势,此类城市人口外流严峻,因而,地缘性的购房人群数量下降,需求也在削减。”此外,郭毅以为,棚改开工量的削减也造成了三四五线城市的购房需求削弱。“从供求端来看,现在,一二线城市调控收紧,三四五线城市本身需求乏力。”郭毅说,“融资和回款的压力导致房企鄙人半年的扩张进程中体现出了一个慎重的情绪。”房企喜爱长三角在全国土地商场全体降温的态势下,长三角地区的土地商场体现不俗。我国指数研讨院发布的2019年8月份全国住所用地成交总价排行榜TOP10榜单闪现,榜单前十的地块中,长三角地区宅地入榜六席,且包办榜单前三名。此外,南京雨花台区的一地块以61.8亿元成交,摘得榜单头筹。现在,长三角地区为土地商场的主力,且土地溢价率水平同比走高,备受房企喜爱。对此,郭毅对《华夏时报》记者说:“长三角地区开展较早,一起城市群之间彼此联动,工业协同联系也十分严密,各项根底设施十分完善以及兴旺。因而,长三角地区本身的消费潜力和实力都有一个较好的根底。”郭毅以为,从房企比较慎重和理性的布局来看,长三角地区的开展比较稳定,房企也可以在长三角地区看到一个明晰的开展远景。“房企可以清晰获悉项目未来的价值、远景以及规划周期,这是招引房企来长三角地区大规模出资的一个中心原因。”郭毅对《华夏时报》记者说。此外,严跃进以为,从大趋势来看,未来长三角地区的土地商场也会降温。方针联合商场、融资这一套“组合拳”使得“稳地价”初现效果,这也将有助于冲击炒地行为,从而发明更公正的拿地环境。责任编辑:张蓓 主编:张豫宁

德甲-罗伊斯2球帕科破门 桑乔造2球 多特4-0药厂

德甲-罗伊斯2球帕科破门 桑乔造2球 多特4-0药厂
帕科庆祝进球  北京时间9月14日21时30分(德国当地时间15时30分),德甲第4轮开端5场竞赛,多特蒙德主场4比0胜勒沃库森。帕科接连本赛季正式竞赛接连进球气势 ,罗伊斯梅开二度,桑乔独造2球。格雷罗打进1球。  法夫尔替换2名首发,格雷罗与维特塞尔进场,代替皮什切克(肌肉受伤)和魏格尔,阿什拉夫改打右路。布兰特转会后初次面临老东家。  开场后节奏很快。桑乔右路直传禁区,帕科外脚背回做,罗伊斯在门前11米处斜射被赫拉德茨基封出,布兰特左边补射又被赫拉德茨基神勇化解。帕科首开纪录  大黄蜂第28分钟获得抢先!阿什拉夫右路断球斜传,帕科反越位距门6米处左脚外脚背腾空垫射入右下角,1比0。帕科庆祝进球阿什拉夫中楣  多特第33分钟错失进球,维特塞尔禁区右侧回传,德莱尼8米外推射被挡,阿什拉夫补射被赫拉德茨基一扑击中横梁下沿弹回!桑乔助攻罗伊斯  下半时,药厂用贝利换下阿米里。多特第50分钟扩展比分!桑乔得到后场突围球右路疾进回传,帕科奇妙漏过,罗伊斯在门前11米处推动左下角,2比0。格雷罗进球  小阿扎尔换下布兰特。哈弗茨左路闯入禁区小视点射门被比尔基封出。迪亚比换下贝拉拉比。魏格尔和拉森进场,换下维特塞尔和帕科。多特第83分钟确定胜局,格雷罗左路斜长传,桑乔右路切入禁区传中被赫拉德茨基扑了一下,格雷罗点球点推射入网,3比0。罗伊斯再下一城  多特第90分钟如虎添翼,小阿扎尔右路直塞禁区,拉森传中,罗伊斯后点距门4米处左脚推射入网,4比0!  多特蒙德(4-2-3-1):1-比尔基/5-阿什拉夫,16-阿坎吉,15-胡梅尔斯,13-格雷罗/28-维特塞尔(78’魏格尔),6-德莱尼/7-桑乔,11-罗伊斯,19-布兰特(61’小阿扎尔)/9-帕科(79’拉森)  勒沃库森(4-1-4-1):1-赫拉德茨基/8-拉斯-本德,4-若纳唐-塔,5-文雅-本德,18-文德尔/20-阿朗吉斯(80’阿拉里奥)/38-贝拉拉比(73’迪亚比),29-哈弗茨,15-鲍姆加特林格,11-阿米里(46’贝利)/31-福兰德多特队员评分勒沃库森队员评分  (马舸)

中秋档首日票房3.6亿元破纪录,《诛仙Ⅰ》成单日冠军

中秋档首日票房3.6亿元破纪录,《诛仙Ⅰ》成单日冠军
(记者周慧晓婉)9月13日,电影中秋档的大幕摆开,继多片撤档、改档后,本年中秋的硝烟味尽管不算浓郁,但仍旧可圈可点。《诛仙1》剧照。依据猫眼专业版数据显现,中秋档首日票房3.6亿元,比2017年10月4日(中秋节,一起处于国庆档)的单日票房3.5亿元略高,发明了单日票房新纪录。新片方面,《诛仙Ⅰ》、《名侦察柯南:绀青之拳》(后简称《绀青之拳》、《小小的希望》票房别离占有前三。《诛仙Ⅰ》单日票房首先破亿,达1.4亿元,再次证明了粉丝向特点电影在节日当日的票房吸引力,随后是《绀青之拳》,票房达7400万。《小小的希望》尽管提早一天上映,但收割票房才能不如前两部新片,以5800万票房位列第三。从评分来看,9月13日上映的几部电影中,动漫电影《绀青之拳》(豆瓣评分6.4)评分是最高的一部,在口碑方面占了不少优势。《小小的希望》上映之前,电影几位主演之间呈现过的“番位之争”,关于观众来说十分败好感,现在评分只要5.1分。>>>彭昱畅王大陆跟《小小的希望》片方撕番位,谁都不会赢!《诛仙Ⅰ》获得6.0分的评分,票房分析师罗地理表明:“依照现在的趋势来看,《诛仙Ⅰ》在票房方面仍是比较稳的,因为档期和体裁的约束尽管不可能大爆,可是获得一个不错的成果没有什么问题。总的来说,中秋档尽管首日票房不错,但从现在来看,这个档期可供观众挑选的电影十分有限,很难发生爆款。” 周慧晓婉修改 吴龙珍 校正 范锦春

hulx3kb0

北京时刻9月12日,男篮世界杯5-8排位赛,捷克以94-84打败了波兰。  捷克下一场将与今日取胜的塞尔维亚争第五名。赫鲁班三分球7投4中,得了24分13个篮板,博哈西克三分球8投5中,奉献21分,萨托兰斯基22分12次助攻。[技能计算]  波兰失利,将与美国争第七。瓦奇斯基得了22分,斯劳特尔12分10次助攻,波尼卡11分。  一路走到现在,两队球队都现已超量完成任务,能够俯首回家。捷克昨日苦战不敌澳大利亚,无缘四强,今日又出现在场上,底子没有准备的时刻。  开场后,捷克手感欠佳。波兰以5-0局面,捷克打了2分钟后投中一球。不过很快就找回感觉,本节过半后,赫鲁班射中三分,一人连得5分,捷克以18-17反超。两边开端拉锯战,几度替换抢先,本节结束时,两队战成23-23。  第二节还有3分38秒时,捷克还以31-33落后。萨托兰斯基和博哈西克相继投中三分,捷克发起一波12-0后,以43-33摆开距离。波兰超越3分钟未能得分,直到本节最终时刻,才由瓦奇斯基投中压哨球,他们仍以35-43落后。  上半场捷克射中率为55%,三分球12投8中。波兰为德不卒,射中率为45%,三分球8投3中。  波兰接连射中三分,第三节打了2分钟后,他们将比分追成46-48,逼得捷克叫暂停。两队距离缩小到1分后,赫鲁班和博哈西克相继投中三分,捷克又以60-53摆开距离。波兰叫了暂停后,获得马到成功的作用,还以一波6-0,这次输到捷克叫暂停。两队球员在场上斗勇, 教练在场边斗智,仍打得相持不下。波兰一度反超,三节往后只以63-64落后1分。  最终一节两队几度替换抢先,拼到了最终时刻。竞赛还有4分钟时,波兰以77-76抢先1分,皮特卡两罚两中 ,巴尔文扣篮得手,而赫鲁班手感炽热,又射中一记三分,捷克以84-79将波兰打停。  关键时刻,捷克操控了篮板,而波兰射中一记三分被断定无效,捷克在竞赛还有50秒时以86-80抢先。他们有时机确定胜局,但尔后发边线球失误,波兰形成犯规,两罚两中后,只落后4分。  最终时刻捷克没有压时刻,接连两次快攻得手,在竞赛还有17秒时以90-82抢先,确定胜局。(吴哥)声明:新浪网独家稿件,未经授权制止转载!

中秋佳节,品味总书记讲话中引用过的经典诗词_3

中秋佳节,品味总书记讲话中引用过的经典诗词
【编前语】明月寄相思,家国总关情。中秋是我国传统节日,文脉悠长、思接千古是中秋节无法磨灭的文化印记。在亲友团圆,赏月品诗的美好时节,新华社《学习进行时》为您精选党的十九大以来习近平总书记在不同场合引用过的经典诗词,和您共同感受中华传统文化之美。  1.春秋多佳日,登高赋新诗。  【讲话原文】  “春秋多佳日,登高赋新诗。”在这个春意盎然的美好时节,我很高兴同各位嘉宾一道,共同出席  第二届“一带一路”国际合作高峰论坛。  ——2019年4月26日,在第二届  “一带一路”国际合作高峰论坛开幕式上的主旨演讲  【诗词出处】  春秋多佳日,登高赋新诗。  过门更相呼,有酒斟酌之。  农务各自归,闲暇辄相思。  相思则披衣,言笑无厌时。  此理将不胜?无为忽去兹。  衣食当须纪,力耕不吾欺。  ——晋·陶渊明《移居二首》其二  2.迟日江山丽,春风花草香。  【讲话原文】  “迟日江山丽,春风花草香。”四月的北京,春回大地,万物复苏。很高兴同各位嘉宾相聚在雄伟的长城脚下、美丽的妫水河畔,共同拉开2019年中国北京世界园艺博览会大幕。  ——2019年4月28日,在2019年中国北京世界园艺博览会开幕式上的讲话  【诗词出处】  迟日江山丽,春风花草香。  泥融飞燕子,沙暖睡鸳鸯。  ——唐·杜甫《绝句二首》其一  3.海内存知己,天涯若比邻。  【讲话原文】  “海内存知己,天涯若比邻。”中阿两国虽然相距遥远,但两国人民热爱和平,相知相守。两国关系经历了国际风云变幻考验,成为新兴市场国家和发展中国家团结合作、共同发展的典范。  ——2018年11月28日,在阿根廷《号角报》发表题为《开创中阿关系新时代》的署名文章  【诗词出处】  城阙辅三秦,风烟望五津。  与君离别意,同是宦游人。  海内存知己,天涯若比邻。  无为在歧路,儿女共沾巾。  ——唐·王勃《送杜少府之任蜀州》  4.乘风好去,长空万里,直下看山河。  【讲话原文】  辛弃疾在一首词中写道:“乘风好去,长空万里,直下看山河。”我说过:“中国梦是历史的、现实的,也是未来的;是我们这一代的,更是青年一代的。中华民族伟大复兴的中国梦终将在一代代青年的接力奋斗中变为现实。”  ——2018年5月2日,在北京大学师生座谈会上的讲话  【诗词出处】  一轮秋影转金波,飞镜又重磨。把酒问姮娥:被白发、欺人奈何?  乘风好去,长空万里,直下看山河。斫去桂婆娑,人道是、清光更多。  ——宋·辛弃疾《太常引·建康中秋夜为吕叔潜赋》  5.等闲识得东风面,万紫千红总是春。  【讲话原文】  “等闲识得东风面,万紫千红总是春。”在中国共产党领导下,经过近70年奋斗,我们的人民共和国茁壮成长,正以崭新的姿态屹立于世界东方!  ——2018年3月20日,在第十三届全国人民代表大会第一次会议上的讲话  【诗词出处】  胜日寻芳泗水滨,无边光景一时新。  等闲识得东风面,万紫千红总是春。  ——宋·朱熹《春日》  6.潮平两岸阔,风正一帆悬。  【讲话原文】  “潮平两岸阔,风正一帆悬。”新时代中国特色社会主义的航线已经明确,中华民族伟大复兴的巨轮正在乘风破浪前行。在这艘巨轮上,每一份力量都不可或缺。  ——2017年12月29日,在全国政协新年茶话会上的讲话  【诗词出处】  客路青山外,行舟绿水前。  潮平两岸阔,风正一帆悬。  海日生残夜,江春入旧年。  乡书何处达?归雁洛阳边。  ——唐·王湾《次北固山下》  7.不要人夸颜色好,只留清气满乾坤。  【讲话原文】  我们不需要更多的溢美之词,我们一贯欢迎客观的介绍和有益的建议,正所谓“不要人夸颜色好,只留清气满乾坤”。  ——2017年10月25日,在十九届中共中央政治局常委同中外记者见面时强调  【诗词出处】  我家洗砚池头树,朵朵花开淡墨痕。  不要人夸颜色好,只留清气满乾坤。  ——元·王冕《墨梅四首》其三