8月全国土地市场供求降温 长三角市场成主力军

8月全国土地市场供求降温 长三角市场成主力军
摘要:数据闪现,8月份,全国300个城市的土地商场呈现降温态势,供求同环比均降,一线城市的成交状况也不容乐观。此外、成交均价、溢价率也在同步走低。土地商场的主力军由一二线城市改变至长三角地区。 记者 李未来 见习记者 李凯旋 北京报导在各大房企的年中成绩会上,简直每家房企都被问及2019年下半年的拿地方案,土地成为了继出售额、现金流等之后又一大备受重视的目标。2019年上半年,房企阅历了一波融资的隆冬,资金压力逐步闪现。数据闪现,8月份,全国300个城市的土地商场呈现降温态势,供求同环比均降,一线城市的成交状况也不容乐观。此外、成交均价、溢价率也在同步走低。土地商场的主力军由一二线城市改变至长三角地区。专家表明,“稳地价”已获得开端效果,估计后续土地商场将会坚相等稳。一线城市土地成交环比下滑47%我国指数研讨院发布的数据闪现,8月份,全国30个城市共推出2430宗土地,环比下降了2%,同比下降了11%。此外,推出的土地面积合计9383万平方米,环比下降了7%,同比下降了16%。在总供应量削减的一起,8月份,全国300个城市仅成交土地1666宗,环比下降了24%,同比下降了21%。土地的成交面积也不尽善尽美,为6503万平方米,环比削减了27%,同比削减了20%。另一个在同步缩水的目标是土地出让金。我国指数研讨院发布的数据闪现,8月份,全国300个城市的土地出让金总额为3194亿元,环比下降了37%,同比下降了14%。一线城市的土地商场向来是各大房企的必争之地。数据闪现,一线城市的土地商场供应量较去年同期有了小幅的上涨,溢价率同比则呈现相等的状况。2019年8月份,顺次按城市共推出了49宗土地,面积为219万平方米,环比削减了29%。而在成交方面,一线城市在8月份仅成交了4宗土地,面积为167万平方米,环比削减了47%,同比削减了9%,出让金环比也环比下降了51%。“底价成交”和“流拍”层出不穷,房企拿地也开端逐步慎重。资金压力增大 房企慎重拿地中报季刚过,曾有不少房企的担任人在中期成绩会上泄漏,下半年会暂缓拿地。不少房企的扩张战略也过渡到了平稳开展战略。“稳”是不得不“稳”。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进对《华夏时报》记者说:“融资环境缩紧以及对后期方针会持续收紧的预期影响了房企的拿地决议计划。”同策研讨院发布的数据闪现,2019年8月份,40家典型房企的融资金额为368.26亿元,环比下降了58.15%。此外,首要的债务融资方法和融资金额均在大幅跌落,公司债的融资金额则呈现了超8成的跌落起伏,信任借款的融资则大跌了超6成。8月9日,银保监会发文将在32个城市展开银行房地产事务专项查看,严查各种经过将资金移用、转到等方法流入房地产职业的违法违规行为。房企融资被屡次收紧,融资途径也在同步削减,资金压力增大。我国指数研讨院发布的数据闪现,2019年8月份,10个要点城市的宅地供应量环比上扬,但收金的总额却跳水近4成。此外,10个要点城市的宅地全体均匀溢价率环比下降了8个百分点。“房企活跃拿地的原因在于相对宽松的融资环境或比较炽热的商场。房企的出售款很多回笼以及比较富余的现金流会让房企采纳扩张性的经营策略。”合硕组织首席分析师郭毅对《华夏时报》记者说。郭毅以为,从融资层面来看,开发贷、信任以及企业发债呈现了收紧的态势,企业的融资途径大幅收窄,融资本钱也在快速上升。“融资和商场都不支撑房企持续扩张拿地了。”郭毅对《华夏时报》记者说。严跃进也以为,土地商场与房子交易商场有很大的联系。郭毅对《华夏时报》记者说:“本年,整个三四五线城市面临着一个比较严峻的出售局势,此类城市人口外流严峻,因而,地缘性的购房人群数量下降,需求也在削减。”此外,郭毅以为,棚改开工量的削减也造成了三四五线城市的购房需求削弱。“从供求端来看,现在,一二线城市调控收紧,三四五线城市本身需求乏力。”郭毅说,“融资和回款的压力导致房企鄙人半年的扩张进程中体现出了一个慎重的情绪。”房企喜爱长三角在全国土地商场全体降温的态势下,长三角地区的土地商场体现不俗。我国指数研讨院发布的2019年8月份全国住所用地成交总价排行榜TOP10榜单闪现,榜单前十的地块中,长三角地区宅地入榜六席,且包办榜单前三名。此外,南京雨花台区的一地块以61.8亿元成交,摘得榜单头筹。现在,长三角地区为土地商场的主力,且土地溢价率水平同比走高,备受房企喜爱。对此,郭毅对《华夏时报》记者说:“长三角地区开展较早,一起城市群之间彼此联动,工业协同联系也十分严密,各项根底设施十分完善以及兴旺。因而,长三角地区本身的消费潜力和实力都有一个较好的根底。”郭毅以为,从房企比较慎重和理性的布局来看,长三角地区的开展比较稳定,房企也可以在长三角地区看到一个明晰的开展远景。“房企可以清晰获悉项目未来的价值、远景以及规划周期,这是招引房企来长三角地区大规模出资的一个中心原因。”郭毅对《华夏时报》记者说。此外,严跃进以为,从大趋势来看,未来长三角地区的土地商场也会降温。方针联合商场、融资这一套“组合拳”使得“稳地价”初现效果,这也将有助于冲击炒地行为,从而发明更公正的拿地环境。责任编辑:张蓓 主编:张豫宁

鸿海集团前董事长郭台铭宣布退出中国国民党

鸿海集团前董事长郭台铭宣布退出中国国民党
材料图:鸿海集团前董事长郭台铭\台湾中央社台湾鸿海集团前董事长郭台铭今日(12日)透过其幕僚、台湾永龄基金会副执行长蔡沁瑜宣告,即日起退出中国国民党。郭台铭是否会挑选独立参选2020年台湾地区领导人,备受重视。此前,郭台铭曾参加中国国民党2020年台湾地区领导人推举党内初选。在初选中,高雄市市长韩国瑜以均匀支持率44.805%胜出,并正式取得中国国民党提名成为2020年台湾地区领导人参选人。(央视记者 黄惠馨)

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美国队不再是无敌球队  北京时刻9月12日,男篮世界杯5-8排位赛,塞尔维亚以94-89打败了美国。塞尔维亚第一节就获得25分的优势,尔后几经反复,但仍收下成功。美国接连两天输球无缘前六,发明了美国国家队历史上的最差排名。巴恩斯拿下了22分5个篮板,沃克18分、10次助攻和4个篮板,米德尔顿16分。  美国背靠背作战,昨日在四分之一决赛中败给了法国,惨遭筛选。原本订好了到北京打半决赛的机票和酒店都得退了,暂时来到东莞。尽管输球,但美国男篮现已凭仗此前的体现获得了一个奥运会的名额,下一年能够直接参与东京奥运会。  美国男篮此次派出的阵型着实有些糟糕,在小组赛中还几乎输给了土耳其。但全主力的美国队仍是十分可怕的,派出最强阵型的他们肯定是世界上最出色的球队。美国男篮曾经在2002年世锦赛面对相同的局势,其时许多NBA球员回绝参赛,终究美国队只得到第六名。  美国男篮在2004年再度集结,但12名主力球员中有10名球员由于安全原因回绝参赛,终究美国队仅仅获得了第三名的成果。而就在2006年的世锦赛上,美国队半决赛输给了希腊队,终究只拿到了第三名。终究,美国男篮被迫在2008年派出了那支奢华的“梦八队”。  梦八队中包含詹姆斯、科比、韦德、保罗、德隆-威廉姆斯、安东尼、霍华德、基德、迈克尔-里德、普林斯、布泽尔、波什。梦八队终究拿到了2008年北京奥运会的冠军。实际上这一次世界杯的失利也会迫使美国队派出最强阵型,并且球员们的斗志也会被极大激起,失利并非是一件坏事。  他们会派出怎样奢华的阵型呢?很或许会是一套史诗级的阵型。到时,勒布朗-詹姆斯回到美国队的或许性并不大,他现已离别国家队很长时刻。但科怀-莱昂纳德、史蒂芬-库里、詹姆斯-哈登、凯里-欧文、达米安-利拉德、安东尼-戴维斯、卡尔-安东尼-唐斯、布拉德利-比尔、肯巴-沃克、多诺万-米切尔、保罗-乔治、威斯布鲁克、德拉蒙德、德文-布克、凯尔-洛瑞、达龙-福克斯等人都有或许进入名单中。  这支美国队的阵型将会变得十分强壮,并且新赛季美国队很或许还会持续有球员兴起。美国队本年输给法国队很大程度上便是由于内线吃亏,他们并不缺少好的内线球员,但仅仅这些球员不愿意代表美国队出战本次的世界杯。但是奥运会是彻底不同的赛事,他们中不少人都期望在奥运会的舞台上扬名立万。  因而,本次世界杯的失利并不是一件坏事,这给美国队敲响了警钟,并且也给下一年东京奥运会他们派出最强阵型埋下了伏笔。  (菜刀门掌门)

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北京时刻9月12日,男篮世界杯5-8排位赛,捷克以94-84打败了波兰。  捷克下一场将与今日取胜的塞尔维亚争第五名。赫鲁班三分球7投4中,得了24分13个篮板,博哈西克三分球8投5中,奉献21分,萨托兰斯基22分12次助攻。[技能计算]  波兰失利,将与美国争第七。瓦奇斯基得了22分,斯劳特尔12分10次助攻,波尼卡11分。  一路走到现在,两队球队都现已超量完成任务,能够俯首回家。捷克昨日苦战不敌澳大利亚,无缘四强,今日又出现在场上,底子没有准备的时刻。  开场后,捷克手感欠佳。波兰以5-0局面,捷克打了2分钟后投中一球。不过很快就找回感觉,本节过半后,赫鲁班射中三分,一人连得5分,捷克以18-17反超。两边开端拉锯战,几度替换抢先,本节结束时,两队战成23-23。  第二节还有3分38秒时,捷克还以31-33落后。萨托兰斯基和博哈西克相继投中三分,捷克发起一波12-0后,以43-33摆开距离。波兰超越3分钟未能得分,直到本节最终时刻,才由瓦奇斯基投中压哨球,他们仍以35-43落后。  上半场捷克射中率为55%,三分球12投8中。波兰为德不卒,射中率为45%,三分球8投3中。  波兰接连射中三分,第三节打了2分钟后,他们将比分追成46-48,逼得捷克叫暂停。两队距离缩小到1分后,赫鲁班和博哈西克相继投中三分,捷克又以60-53摆开距离。波兰叫了暂停后,获得马到成功的作用,还以一波6-0,这次输到捷克叫暂停。两队球员在场上斗勇, 教练在场边斗智,仍打得相持不下。波兰一度反超,三节往后只以63-64落后1分。  最终一节两队几度替换抢先,拼到了最终时刻。竞赛还有4分钟时,波兰以77-76抢先1分,皮特卡两罚两中 ,巴尔文扣篮得手,而赫鲁班手感炽热,又射中一记三分,捷克以84-79将波兰打停。  关键时刻,捷克操控了篮板,而波兰射中一记三分被断定无效,捷克在竞赛还有50秒时以86-80抢先。他们有时机确定胜局,但尔后发边线球失误,波兰形成犯规,两罚两中后,只落后4分。  最终时刻捷克没有压时刻,接连两次快攻得手,在竞赛还有17秒时以90-82抢先,确定胜局。(吴哥)声明:新浪网独家稿件,未经授权制止转载!

中秋佳节,习近平这些“家常话”格外暖心

中秋佳节,习近平这些“家常话”格外暖心
中秋月圆夜,天边共此刻。作为中华传统文明的重要载体之一,中秋佳节具有深重的前史文明底蕴,寄托着亿万家庭对团圆友善的神往,承载着调和和谐的血脉亲情和深重厚重的家国情怀。习近平总书记向来高度注重中华传统文明的传承与宏扬。就在几天前,习近平总书记给国家图书馆的8位老专家回信,赞扬他们对传承文明、服务社会初心的据守,勉励咱们要坚持正确政治方向,宏扬优异传统文明。万家团圆之际,咱们一起来听听习近平的家常话,感触公民首领心中的家国情怀。常回家看看月是故土明,人是家同乡。2015年中秋节前,习近平在西雅图到会美国侨界欢迎招待会。他特别为当地华人带来故土的月饼,表达祖国公民的一点心意,欢迎咱们常回家看看。习近平的家常话,植根于渊博深重的中华传统文明,传承着中华儿女一起的文明暗码,体现出对国家和民族的高度认同感、归属感、责任感和使命感,让广阔海外游子倍感温暖。不能忘了人世真情 △视频|2017年1月26日,习近平在2017年新年团拜会上说话在2017年新年团拜会上,习近平连用三个不要提示咱们,再拼也不要遗忘了人世真情。总书记的家常话,关怀了多少四处奔波的追梦者,点醒了多少静心繁忙的职场人。曾几何时,间隔太远、作业太忙、日夜打拼等等,常常成为人们疏忽亲情的托言。血脉亲情,隔山隔水隔不断,团圆友善是中国人传统而朴素的希望,总书记提示人们要分外珍爱至亲至美的人世真情。习近平总书记便是注重家庭亲情的模范。在他办公室的书架上,摆放着不同时期和家人在一起的温馨合照:他推着轮椅上年事已高的父亲、他牵着母亲的手漫步、他与夫人彭丽媛合影、他骑自行车载着年幼的女儿家和万事兴 △视频|中心广播电视总台《平语近人》节目家庭是社会的根本细胞,是人生的榜首所校园。爸爸妈妈的以身作则,是习近平终身获益的宝贵财富。在给父亲习仲勋的信里,他厚意写道:从您身上要承继和学习的崇高质量许多。他也记住儿时随母亲买小人书《岳飞传》的细节:其间一本便是讲岳母刺字,精忠报国在我脑海中留下的形象很深。家风家教,春风夏雨般直接影响着人的生长。正如习近平总书记所指出的,家风好,就能家道昌盛、和顺圆满;家风差,不免连累后代、贻害社会。领导干部的家风,不只联系自己的家庭,并且联系党风政风。习近平不止一次敦促各级领导干部带头抓好家风:要留留心,防微杜渐,不要护犊子、避免枕边风成为贪腐的导火线。国家好,民族好,咱们才会好有了强的国,才有富的家。2012年11月29日,习近平在观赏《复兴之路》展览时着重,每个人的出路命运都与国家和民族的出路命运严密相连。不忘为公民服务的初心,习近平一直把千千万万个家庭的美好生活作为奋斗目标。2001年,家人为习仲勋举行88岁寿宴,是可贵一次的大聚会。其时习近平公事繁忙,真实无法回家,所以抱愧给父亲写了一封厚意的拜寿信。习仲勋听完来信,十分了解儿子,向家人、子女和亲友们说:还是以作业为重,以国家大事为重,为公民服务,便是对爸爸妈妈最大的孝!